随着春节后返沪高峰的到来，狗年上海的房屋租赁市场迎来第一波高峰。记者从沪上一些中介了解到，在接下来的2月底到3月底之间，将是沪上房屋租赁的繁忙时段，上海住宅的租赁价格也将有小幅度的上涨。
“农历正月初八过后，我们这里的租赁业务就开始全面复苏。”美联物业的工作人员告诉记者。正月初八以后，很多公司都已开始正式上班，租赁市场比节前至少多了20%的成交量。事实上，正月初四过后，就有一部分的来沪工作者提前返沪，因此，目前的租赁市场需求旺盛。
目前各大中介都在积极吸收房源以争夺租赁市场。预计在2月底，租赁业务将比节前至少增加20%。汉宇地产都市分行的汪平经理告诉记者，目前闵行是租赁比较繁忙的地区，月租金2000元/套左右的房屋颇为热门。该板块出租房源已经被广大外地来沪工作者认同，
性价比较高。
汪平还介绍说，春节之前，租赁市场因为众多二手楼盘转售为租，加上淡季到来，市场供应增加，从而造成租赁成交价格的较大下调。随着返城人员增多，目前基本上都有200元/套/月左右的反弹。
美联物业还透露，市中心静安徐汇的出租房源大量增加，主要是因为很多房子到年前都已经退租，过完年后房东也回到上海或者有空余时间处理房子的事宜。另外也有不少房子也随着上一次的租赁到期，急于出租的房东会提早把房子挂出来，以防空置。
美联物业有关负责人表示，房源增长的这种情况将持续到3月底。随着更多的外地来沪打工者以及国外回沪人群的到来，市场上的这些房源将被大量消化。(文/叶莺)
