住房维修金管理征求社会意见最低按造价5%缴纳

两部委拟订相关管理办法，北京市建委称收取标准低于现行

业主首次缴存住房专项维修资金的标准，应当不低于当地住宅建筑安装工程造价的5%.

昨天，建设部网站发布消息，建设部、财政部拟订了《住房专项维修资金管理办法（征求意见稿）》，从昨天起至11月10日公开向社会征求意见。市民可以将意见通过电子邮件发送至建设部。办法规定，业主首次缴存住房专项维修资金的标准，应当不低于当地住宅建筑安装工程造价的5%.已购公有住房的住房专项维修资金，由业主和售房单位共同缴存。业主首次缴存的住房专项维修资金，按照房改成本价的2%计算缴存。售房单位缴存的住房专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%一次性计算缴存。

对此，北京市建委小区办解释，住宅建筑安装工程造价将由市、县（区）人民政府建设主管部门定期发布。以往，居民购买住房在办理房屋过户手续时，向房屋行政管理部门缴纳总房价款2%的专项维修资金，而因为北京房价比较高，按总房价2%核算肯定是高于按工程造价5%核算。