2005-11-08 每日经济新闻 王舒 2006-2-10 13:45:01 |
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沪西南大盘上海康城遭遇“产证门”，拖延二期大产证办理疑为防止二手房大量入市，影响后期销售。
今年宏观调控以来首个爆出众多业主退房的上海康城，最近又陷入新的麻烦中。
昨日，《每日经济新闻》获悉，上海康城二期部分住宅的大产证已逾期约8个月，至今仍迟迟未见办出，约1000户业主均不同程度受大产证延期影响。
“维修基金尚未缴纳，这是上海康城二期没有办出大产证的主要原因。”闵行区房地局有关人士在了解了相关情况之后，向《每日经济新闻》证实。而按照有关规定，目前上海康城二期待缴的维修基金超过1000万元人民币。
“目前二期的B、D、E区的确没办出大产证，因为不同地块分期交房，我们想并在一起办，预计年底之前可以办出。”昨日，上海康城的项目公司上海闵行协和房地产经营有限公司法务部门工作人员向《每日经济新闻》表示。
而业主们对此说法显然不能接受：“三个月前，我们联络买房时的销售人员，但他们已不见踪影；我们联络发展商售后服务部门，每次的答复都是‘月底办出’，可是已经过去了许多个月底，究竟要拖到什么时候？”
种种猜测莫衷一是。
猜测一：资金压力
宏观调控之后，资金压力让许多发展商如芒在背。
而在目前诸多开发企业感叹资金之困，“一根稻草能压死一头骆驼”的形势下，1000万元的维修基金款项显然已不算是小数目。
同时，值得注意的是二期业主朱先生提供的一条信息：“今年夏季，我们去紧邻社区的发展商办公室询问产证进展时，碰到建筑工程队的工人聚集在现场，说是讨要拖欠的工程款。”
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