2005-10-20 北京现代商报 李海鹏 2006-2-10 13:45:06 |
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随着北京房地产市场的飞速发展，城区内的住宅密度几近饱和，因此四环以外的住宅市场的发展就显得格外活跃，今年７月１８日由北京市国土资源局下发了《北京市２００５年度土地供应计划安排评价标准(试行)》。总体规划中，通州、顺义、亦庄作为三座重点发展的新城。
在这三个重点发展的城区中，通州的房地产是最早被开发也是目前为止北京几个近郊中地产发展最好的一个区域。随着八通线的开通吸引了很多北京市区的人士前来通州安家再加上政府对北京东部地区整治力度的加大，支持通州房地产持续性发展的软硬件设施也越来越完善。通州在整个房地产市场中的优势越来越明显。
地区概况
通州位于北京市东南部，东西宽３６．５公里、南北长４８公里、西距建国门１７．５公里、面积９１２．３４平方公里、耕地７４．８万亩，共辖１６个镇、１个回族乡、４个街道办事处、２个地区办事处，常住人口近６０万，城区常住人口２２万。
作为北京市重点发展的卫星城，通州距东三环仅１２公里，是北京周边区县离市区最近的地区之一。
作为北京市“两轴－两带－多中心”新城市规划的重要卫星城镇之一，通州大大受益于政府的政策引导以及基础设施的日趋完善，同时通州区政府自身的定位是将通州发展成为一个集幽雅的环境、完善的基础设施、繁荣的商业中心为一体的生态居住区域。
得天独厚的交通优势
通州拥有５条与北京连为一体的道路，京通快速、朝阳路、朝阳北路、八通轻轨线以及即将通车的两广路东延线等５条道路让通州与北京市区紧密相连。便利的交通使通州与ＣＢＤ近在咫尺是吸引购房者的一大诱因。
舒适宜人的居住环境
由于通州位于北京市郊，居住人口相对较少，绿化程度高，生态资源丰富，十分适合居住。通州目前种植绿色植物７０００多万株，绿化面积达到８万亩。还有一条１９４公里长的“绿色走廊”，环绕着三河(潮白河、温榆河和凉水河)三路(京津塘高速、京沈高速和六环路)，形成了一道绿色风景线，形成了舒适的现代化居住环境。
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