8月住宅均价6924元/㎡海淀最高

中房指数显示，昌平、通州、丰台房价分别上涨148元/平方米、111元/平方米、110元/平方米

中房指数研究院昨日公布，8月份北京商品住宅对外叫价为6924元/平方米，其中海淀区是8881元/平方米，为全市最高。

考虑物价因素，整体房价略有下降

中国房地产指数系统的统计数据显示，8月份北京全市商品住宅对外叫价为6924元/平方米，比7月增长了23元/平方米，增幅为0.33%.但8月物价水平较上月提高0.7%，去掉物价因素，8月整体房价略有下降。

就各区县来看，海淀区商品住宅对外叫价仍然最高，为8881元/平方米，但较上月降低了90元/平方米；顺义区下降227元/平方米，到达8248元/平方米；朝阳区以8226元/平方米居第三；而昌平、通州、丰台分别有148元/平方米、111元/平方米、110元/平方米的上涨。

5000元-8000元/平方米项目成为主流

数据还显示，8月新增商品住宅项目12个，其中朝阳区占7个，大兴区2个，海淀、通州、其他各1个；从物业类型来看，新增项目中普通住宅占7个，公寓4个，别墅项目1个。

从均价情况来看，新增项目中超过12000元/平方米的有2个，8000- 12000元/平方米的有2个，5000-8000元/平方米的有6个，低于5000元/平方米的有2个，而新增项目整体均价为6634.3元/平方米，略低于全市整体均价水平。