土地放量在即清河土地原班人马再演争地一幕

北京吉普车厂门前仍然车来车往。但工作人员告诉记者，很快这片地就不属于我们了，一些人要随厂子搬到亦庄。年初市土地整理储备中心以18亿元收购北京吉普和北汽摩公司原厂址，有消息称11月该地块将入市走招拍挂程序，华润、顺驰等开发商争抢清河地块的事情将再次上演。   

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早在今年2月，经市政府批准，市土地整理储备中心收购了北京吉普和北汽摩公司原厂址，收购合同价款18亿元。第一笔资金8亿元在合同签订后10日内支付。该厂计划在年内腾清全部土地。

在市土地整理储备中心交易市场展示厅中记者看到，北京吉普车厂土地面积41.49公顷，规划用途为住宅商业，规划建筑面积90万平方米。据市场处工作人员介绍，该宗地将在年内投入市场，而记者从消息人士处获悉，该宗地最早可能在11月初就能拿到交易市场挂牌。

业内人士指出，CBD附近有90万平方米土地放量，其土地价值将以周边楼盘作参考。

明天地产发展中心总监陈云峰告诉记者，早在一年前他们就开始关注这块地。目前打算成立个拿地小组，专攻这块地。虽然明天地产刚拿到两块地正在施工建设，但陈云峰表示他们的资金完全可在吉普车厂这块地争一下，他估计最终竞拍价将超过30亿元。

除明天之外，号称CBD专业户的SOHO中国董事长潘石屹在几次网络聊天场合都提过拿地吉普车厂地块。而成功开发珠江帝景的合生创展、刚刚庆祝成立12周年的中远房地产等大牌公司均在不同场合表示要参与竞争。

最受关注的还是不久前参与清河土地竞拍的7家开发商。很多参与者虽然出言谨慎，但各个公司都在埋头准备再次PK。在清河土地上谨慎了一把的首钢顺驰投资组合负责人分析，清河在五环外，吉普车厂在三环边，清河土地楼面价就是3700元，吉普车厂肯定要超过，清河土地还比吉普车厂土地小很多，所以土地总价一定会是历年所有拍卖土地的最高值。

即将入市总建筑面积超过10万平方米的地块

1.海淀区温泉镇中心区D1地块规划建筑面积230589平方米，住宅、公建。2.海淀区温泉镇中心区D2地块规划建筑面积256916平方米，住宅、公建。3.万恒家园二期项目用地丰台区小屯路108号，规划建筑面积416500平方米，居住，可兼容配套。4.望泉家园C组团项目顺义区望泉寺村，规划建筑面积229400平方米，居住用地兼容公建、商服。5.朝阳区南沙滩东路3号住宅及配套用地规划建筑面积105300平方米，住宅及配套。6.海淀区清河镇小营“鼎嘉恒苑”住宅小区规划建筑面积107300平方米，居住、商业金融。7.丰台区南苑乡石榴庄住宅小区一期C、F区工程项目用地规划建筑面积154700平方米，居住，可兼容市政公用设施。8.金泰花园二期项目顺义区后沙峪镇古城村，规划建筑面积110000平方米，住宅及配套。9.昌平区水产养殖场用地昌平小汤山镇，规划建筑面积195000平方米，住宅及配套。10.通州区马驹桥生活起步区住宅及配套项目规划建筑面积159800平方米，住宅及配套。11.大兴区黄村镇小营村住宅项目规划建筑面积143200平方米，居住、商业、行政办公用地。12.大兴区旧宫镇北京市南郊农场用地规划建筑面积109800平方米，居住，可兼容配套。